KVBE em Leiria: Como Transformámos um Antigo Armazém de Correios de 1.100m² num Suite Fitness Club

Quando a NiT publicou recentemente a reportagem sobre o KVBE com o título “Parece um hotel de luxo: este novo ginásio fica num antigo armazém de correios”, dezenas de amigos, empresários e colegas do setor mandaram-me mensagem a perguntar como é que nasceu esta ideia. A verdade é que abrir e operar um ginásio não é algo novo para mim — vivo a gestão desportiva há mais de uma década e sou fundador do Koolfitness (vê aqui o Koolfitness no Google), na Nazaré. O que é totalmente novo é o conceito que criámos no KVBE · Suite Fitness Club, em Leiria, em parceria com o meu cofundador David Gil.

Se já treinaste em dezenas de ginásios em Portugal, sabes perfeitamente que o mercado ficou dividido em dois extremos durante anos. De um lado, tens as grandes cadeias low-cost que metem 4.000 ou 5.000 sócios dentro do mesmo espaço, onde tens ruído constante, esperas vinte minutos por uma máquina às 18h30 e ninguém corrige a tua biomecânica. Do outro lado, tens pequenos estúdios de personal training de 80 metros quadrados onde tens atenção, mas falta-te variedade de maquinaria pesada e estrutura de recuperação. Quando o David Gil e eu começámos a desenhar o KVBE, sabíamos que Leiria precisava de algo que não existia na região: um Suite Fitness Club de 1.100 metros quadrados guiado por um princípio simples — “Menos ruído e mais foco.”

De Antigo Armazém da Correos Express a “Segunda Casa” com Estética de Hotel de 5 Estrelas

A história do KVBE começou na Nazaré. Tanto o David Gil como eu somos naturais da Nazaré, e conhecemo-nos quando o David era cliente do ginásio onde eu trabalhava como diretor. Entre treinos e conversas francas sobre o que faltava no mercado, percebemos que partilhávamos exatamente a mesma visão sobre hospitalidade, rigor técnico e respeito pelo tempo do sócio. Não queríamos abrir mais um ginásio de torniquetes; queríamos criar um clube onde te sentisses a entrar num hotel de cinco estrelas — não por vaidade, mas porque a estética, o conforto acústico e a organização do espaço mudam radicalmente a tua capacidade de desligar do stress exterior e treinar com foco.

Quando encontrámos o antigo armazém da Correos Express com 1.100 m² na Rua do Pinhal Cordeiro, em Santa Eufémia, Leiria (vê a localização e as fotografias oficiais do KVBE no Google Maps), vimos imediatamente o potencial daquela estrutura. Um armazém logístico dá-te um pé-direito amplo e uma liberdade arquitetónica que uma loja comercial comum nunca permite. Juntamente com o diretor do clube, Ricardo Falcão — licenciado em Desporto e Bem-Estar pelo Instituto Politécnico de Leiria e com anos de experiência na gestão e supervisão de grandes redes nacionais como o antigo Fitness Hut (atual Viva Gym) e o Fitness UP — transformámos aquele pavilhão industrial num refúgio de treino, saúde e trabalho.

• KVBE · SUITE FITNESS CLUB (ARQUITETURA DE 1.100 m²)
• 1. DIAGNÓSTICO INICIAL: Avaliação Física e Postural Gratuita
• • Demonstração Prática de Treino 1-para-1
• 2. SALA DE MUSCULAÇÃO: +50 Postos de Última Geração + Zona Outdoor
• Acompanhamento Permanente de Sala Incluído
• 3. PISO SUPERIOR & LOUNGE: Zona de Cardio + Espaço de Coworking
• Sofás, Pistolas de Massagem e Cintas
• 4. ESTÚDIO PILATES 90 m²: Sem Aulas de Grupo Massificadas; Sessões
• Exclusivas Individuais, Duplas ou Trios
• 5. ZONA WELLNESS & SPA: Sauna + Jacuzzi + Banho de Contraste
• • Banho de Gelo (Incluídos na Mensalidade!)

Desde que abrimos portas a 13 de setembro, o que mais ouvimos de quem nos visita é que o KVBE funciona como uma verdadeira segunda casa. Tens iluminação LED arquitetónica pensada para não cansar a vista, plantas naturais, sofás confortáveis e um lounge equipado com pistolas de massagem, cintas de aquecimento e vibração e uma área de coworking. Se és empresário, gestor ou trabalhas remotamente, podes fazer o teu treino de força, passar pela zona de spa e sentar-te no lounge com o teu portátil num ambiente calmo e silencioso.

Porque Limitámos o Clube a 1.000 Sócios e Eliminámos as Aulas de Grupo Massificadas

Qualquer operador no setor dos ginásios, personal trainers e clubes de performance conhece o segredo sujo do modelo low-cost: vender milhares de inscrições a contar que 70% das pessoas desistam e nunca apareçam para treinar. No KVBE, decidimos fazer o oposto.

Definimos um limite estrito de 1.000 sócios para os nossos 1.100 metros quadrados. Quando controlas a densidade populacional do clube, tudo muda na tua experiência diária:

1. Acompanhamento de Sala Real e Diagnóstico Postural: Antes de começares a treinar, tens sempre direito a uma avaliação física gratuita com análise postural e demonstração prática. Nos mais de 50 postos de musculação de última geração, tens profissionais sempre presentes na sala para corrigir a tua execução — sem teres de implorar por ajuda.
2. Estúdio de Pilates de 90 m² em vez de Aulas de Grupo Caóticas: Não apostamos nas tradicionais aulas de grupo com 35 pessoas aos saltos. Em vez disso, criámos um estúdio dedicado de 90 metros quadrados onde o Pilates é trabalhado à lupa — em sessões individuais, para duas ou no máximo três pessoas — a par do acompanhamento de personal training.
3. Spa e Contraste Térmico Incluídos na Mensalidade: Normalmente, para teres acesso a recuperação térmica a sério, terias de pagar à parte em spas e centros de bem-estar. No KVBE, os nossos balneários integram uma zona wellness completa com sauna, jacuzzi, banho de contraste e banho de gelo, totalmente incluída na mensalidade (~64€ com pagamento quinzenal).

Koolfitness vs. KVBE: Dois Conceitos Distintos — E Porque Não Vamos Ficar Por Aqui

Muitas pessoas perguntam-me como é que o Koolfitness (vê o Koolfitness no Google Maps) e o KVBE (segue o KVBE no Instagram e no LinkedIn) se complementam. A resposta é simples: são dois projetos com identidades, ritmos e focos completamente diferentes.

O Koolfitness, na Nazaré, é a minha casa de partida — um ginásio vibrante, próximo e movido por uma comunidade extraordinária, onde formámos atletas, ajudámos centenas de pessoas a transformar a sua saúde e provámos que a proximidade humana ganha sempre.

O KVBE, em Leiria, criado lado a lado com o David Gil, responde a uma necessidade diferente: é um Suite Fitness Club desenhado ao detalhe para quem procura calma, discrição, recuperação em spa térmico, coworking e treino personalizado longe da correria do dia a dia.

Neste momento, estamos também a preparar a nova casa digital do clube em kvbe.pt, que está a ser desenvolvida pela Webxtek Studio com a mesma exigência de branding e identidade visual, design UX/UI e engenharia de websites de alta performance que encontras dentro do nosso espaço físico.

E deixa-me deixar-te já uma garantia: não penses que vamos ficar por aqui. Transformar um antigo armazém de correios de 1.100 m² num clube que a imprensa nacional compara a um hotel de luxo foi apenas o primeiro passo desta nossa parceria. Mais surpresas estão na calha — e o que vem aí vai voltar a surpreender o mercado.